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Plan
Détails du bien

60 000 € AUZEVILLE-TOLOSANE
STUDIO LMNP RENTABILITÉ 5,74 % LOYERS GARANTIS IDEAL INVESTISSEURS : studio en LMNP avec une rentabilité annuelle brute de 5,74 % et des loyers annuels garantis (3.785 € TTC / 3.441 € HT). Constituez votre patrimoine immobilier sans les contraintes de gestion avec ce studio situé dans une résidence étudiante idéalement localisée dans le sud-est de Toulouse, à proximité de multiples établissements d'enseignement supérieur (ESMA, ETPA, Agrobiopole, Legta, INP/ENSAT, ENFA, Médecine, Pharmacie, Sciences, Spatial, Ingénierie). Si vous recherchez une rente ou un complément de revenus sans payer d'impôts (statut LMNP), la gestion déléguée est la solution la plus sécurisée ! Les plus : - fiscalité très avantageuse, faibles charges (charges de copropriété : 188 € TTC/an - Taxe foncière : 438 €) - emplacement central, à proximité de toutes les commodités (supermarché, restaurants, bar… ) dans un quartier vivant et accueillant. Le métro (ligne B, terminus Ramonville) est à quelques minutes et un arrêt de bus est présent juste devant la résidence, ce qui met le centre-ville de Toulouse à seulement 20 minutes. - studio spacieux et entièrement équipé : 18 m² comprenant une entrée, une grande pièce de vie (lit, bureau, table, chaises, étagères, placards de rangement, TV écran plat) avec coin cuisine ( évier, plaques vitrocéramiques, placard bas, réfrigérateur, micro-ondes, kit vaisselle) et une salle d'eau spacieuse avec toilette. Il est situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur.
  • Prix
  • 60 000 €

Localisation 21 allée Campferran
31320 - AUZEVILLE-TOLOSANE
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  • LE COZ Sandrine
  • Email : sandrine31@immojoy.com
  • Téléphone : 06 32 95 86 76
  • Société : Immojoy
  • Téléphone de société : 05 62 20 85 36
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