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149 000 € AIGRE

A vendre - Maison - AIGRE (16140) - 165m² En centre ville, à deux pas des commerces mais au calme, cette maison de ville vous surprendra.Le rez-de-chaussée comprend : une cuisine aménagée (17 m²), un séjour (33 m²), un dégagement avec lave-mains, un wc suspendu, une buanderie, un local chaudière indépendant, un cellier, un atelier, une chaufferie (pompe à chaleur), un garage cimenté (30 m²)avec galetas. Le premier étage (parquet et parquet flottant) dispose d'un palier, d'une salle de bains (8,40 m²) avec bain, douche, wc et double vasque et de trois chambres (10,50- 13,45 et 18 m²).Au premier étage également, de la buanderie, on accède à une salle de jeux mansardée (27 m²).Le deuxième étage propose deux grandes chambres mansardées sur parquet flottant (23 et 34 m²).La cour est agrémentée d'un préau (28 m²) abritant le barbecue, idéal lors des fortes chaleurs et d'un puits.Enfin le jardinet laisse libre cours à vos envies, agrément ou petit potager.HABITABLE DE SUITECHAUFFAGE CENTRAL FUEL ET POMPE A CHALEUR AIR/EAUTOUT A L'EGOUTPUITS"Honoraires de négociation d'un montant de 9000 €uros inclus dans le prix de présentation" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frOffice Notarial Me Maxime PRESTAT 9, place Cail 79110 CHEF-BOUTONNE et2 bis place du Grand Puits 79190 SAUZE-VAUSSAIS

• Prix
• Surface habitable
• Surface terrain
• Chambres
• Sdb

• 149 000 €
• 165 m²
• 330 m²
• 5
• 1