3%.COM - Sympathique corps de ferme dans le petit village de Pfettisheim (4min de Truchtersheim, 16min Strasbourg), composé d'une maison d'habitation de 130m² environ, d'une cour, un jardin, de 2 dépendances en dur, dont une de 18m x 9m. Le tout sur un terrain de 7,71 ares possédant 2 entrées.

--- Beaucoup d'espace dans les dépendances, idéal pour artisan ou pour stockage.

--- La maison d'habitation est en bon état, dispose de 120m² habitables environ, 3 chambres, un grand salon/séjour, une cuisine équipée, une salle de bain, un comble, une cave.

--- Au RdC:
1 salon/séjour de 30m² environ.
1 cuisine équipée.
1 entrée.
1 toilette séparé.

--- Au 1er étage:
3 chambres (une grande et 2 petites, dont une en enfilade).
1 couloir/dégagement.
1 salle de bain (baignoire balnéo, WC).

--- Un comble aménageable (possibilité de créer une pièce supplémentaire).

--- Une cave.

--- Chauffage au fioul, brûleur récent.

--- Taxe foncière: €271.

--- Diagnostic de Performance Energétique ''E'' (312 kwh ep/m²/an).

--- Principales distances (indications Mappy par route):
Truchtersheim: 4 min, 3 km.
Strasbourg centre: 16 min, 12 km.
Schilt Parc Europ Entrep: 11 min, 8 km.
Oberhausbergen: 10 min, 8 km.
Vendenheim: 8 min, 6 km.

--- Contactez Laurent ROTH au 06 58 67 64 84.
Ouvert du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

--- Agence 3%.COM IMMOBILIER.
Gimbrett, Kochersberg.

--- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC

Laurent Roth (3%.com)
06 58 67 64 84
1, chemin Mittelbuhl
Gimbrett 67370