|

549 000 €

Maison Saint Pierre D'Irube 6 pièce(s) 121 m2 avec vue montagnes A 3 minutes du centre commercial Ametzondo et avec vue sur les montagnes, Olivier Berneau vous présente en exclusivité cette maison des années 60, refaite à neuf et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces et centres médicaux). Bâtie sur une parcelle de 1100 m², sur 2 niveaux, de nombreux travaux d'isolation et de rafraîchissement en été réalisés. Sur son plain pied : l'entrée dessert d'un coté la pièce de vie séjour salon salle à manger de 31 m² avec son parquet vitrifié et son son balcon avec vue sur les montagnes, puis une cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse du jardin. Côté nuit 3 chambres avec placards de rangement. Et enfin une salle de bain avec douche + WC indépendant. En complément un studio de 22 m² avec entrée indépendante au RDC, à réaménager avec petite salle à manger et sa kitchenette, une chambre séparée et une salle d'eau avec WC. Depuis la cuisine, un escalier permet l'accès au sous sol pour un garage de 41 m² . En extérieur : un grand terrain piscinable avec large vue dégagée sur les montagnes et parking bitumé. Aspects techniques : - Double vitrage PVC. - Chaudière électrique. IMPORTANT : son remplacement en pompe à chaleur permettrait d'obtenir l'indice DPE en B au lieu de F (aides gouvernementales pour financement). Prix : 549 000 euros, les honoraires agence sont à la charge du vendeur, prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière - CLASSE ENERGIE : DPE D-218 , GES D-48 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470 et 3390 euros Mandat réf : 362943.

• Prix

• 549 000 €