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248 000 € CHAMPS SUR MARNE

Champs s/Marne - Bois de Grace - Appartement 3 pièces - Terrasse - Box Dans une résidence calme et recherchée, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, université de Marne-la-Vallée, commerces, transports ? RER A, bus, futures lignes 15 et 16 du Grand Paris, accès rapide à l'A4), découvrez ce spacieux appartement 3 pièces en rez-de-jardin. Ce bien offre une agréable pièce de vie lumineuse de 21 m² prolongée par une véranda de 15 m² (hors superficie Carrez), une cuisine équipée et aménagée. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres de 10 et 13 m², dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. À l'extérieur, profitez d'un espace privatif comprenant une terrasse de 40 m² et un jardinet de chaque côté, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Les + de ce bien : - Résidence fermée et sécurisée avec gardien - Box en sous-sol - Emplacement privilégié : toutes les commodités à pied, de la crèche à l'université accessible facilement - Excellent potentiel avec les futures infrastructures du Grand Paris Copropriété de 534 lots dont 241 d'habitations Charges de copropriété : 2582 € (215€ / mois) À visiter sans tarder ! Contactez Pascal au 07 88 24 82 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Prix

• 248 000 €