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160 000 € Décines

Bien investisseurs : T2 de 44,76 m² sur Décines ! Fanny DEMARIA et l’agence Corneille Saint-Marc Transactions ont le plaisir de vous présenter cet appartement T2 de près de 45m², à proximité immédiate de la place de la libération et du centre de Décines. Vous trouverez au rdc d'une copropriété de 2015, fermée et sécurisée, au calme en fond d'impasse, un bel appartement en RT2012, vendu loué. Le bien se compose d’une entrée avec placard et visiophone. Une salle d’eau avec douche, WC et espace lave-linge. Un salon / cuisine de 22,80 m² permettant d’accéder à une terrasse de 12,26 m². La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Une chambre de 12,26m² avec grand placard mural permet également l’accès à la terrasse. Un garage est vendu avec ce bien. Locataire en place depuis août 2018. Loyer payé par le locataire de 623,88€, dont 55€ de charges. Aucun problème de paiement des loyers. Les + de ce bien : Bel emplacement sur Décines, état de l’appartement impeccable, le bien est entretenu par le locataire, cuisine aménagée, terrasse, garage Energie : C / GES : C Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 550€ et 780€. Honoraires à la charge du vendeur compris. Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 30 Montant annuel des charges : 1 680 € Procédure en cours : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien correspond à votre projet immobilier ? Pour plus d’informations, contacter Fanny DEMARIA de l’agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 06 52 79 61 52 (Agent commercial immobilier – RSAC de Vienne n°850 199 506)

• Prix

• 160 000 €