|

549 000 € Pringy

Version courte - Maison de village - Pringy EXCLUSIVITÉ – MAISON DE VILLAGE À VENDRE À PRINGY, SECTEUR PROMÉRY – GARAGE, TERRASSE ET STUDIO INDÉPENDANT À Pringy (74370), dans le hameau de Proméry, découvrez cette maison de village rénovée, organisée sur trois niveaux et proposant une configuration particulièrement intéressante avec habitation principale, garage et studio indépendant actuellement loué. La maison a fait l’objet d’une rénovation importante au début des années 2000 comprenant notamment la toiture, les fenêtres et l’aménagement intérieur. Elle bénéficie aujourd’hui d’une structure saine, de menuiseries en double vitrage et d’un chauffage au gaz de ville. Au rez-de-chaussée, un garage d’environ 30 m² accueille également la chaudière au gaz. Sur ce même niveau se trouve un studio bénéficiant de son propre accès indépendant. Actuellement loué 400 € par mois avec un bail courant jusqu’en janvier 2028, il comprend une entrée avec placard et WC, ainsi qu’une pièce principale avec kitchenette et espace douche. Le studio dispose d’un chauffage au sol. L'habitation principale possède une entrée indépendante. Un escalier conduit au premier étage, où se trouvent un salon, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu’une chambre et une salle de bain avec douche et WC. La cuisine est équipée de meubles de rangement, d’un four, d’une plaque de cuisson au gaz, d’une hotte et d’un réfrigérateur. Le salon et la cuisine permettent de profiter d’une terrasse couverte d’environ 8 m². Depuis la cuisine, un escalier dessert le dernier niveau. Celui-ci comprend une mezzanine avec placard, une grande chambre de plus de 23 m² ainsi qu’une pièce supplémentaire d’environ 9 m² pouvant être aménagée en bureau, chambre d’appoint ou dressing. L’habitation principale est chauffée par des radiateurs hydrauliques alimentés par la chaudière gaz. Cette maison de village à Pringy se distingue notamment par son organisation sur trois niveaux, son garage de belle dimension, sa terrasse couverte et surtout la présence d’un logement indépendant générant actuellement un revenu locatif. Une configuration adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un projet associant habitation et revenu locatif, sous réserve des conditions réglementaires applicables. Bien proposé en exclusivité. Prix de vente : 549 000 € (honoraires agence à la charge du vendeur)

• Prix

• 549 000 €