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373 000 €

Maison de PLAIN PIED à Mery Sur Oise 90m2 + véranda de 12.5m2 Val d'Oise -Méry-Sur-Oise (95540) EXCLUSIVITÉ - Maison familiale de plain pied d'environ 104 m² + véranda, le tout sur un sous-sol total. Ce bien bénéficie de 3 chambres sur une parcelle d'environ 410 m² à 7 min à pied de la gare de Méry. Cette maison de rapport vous est proposée pour un budget de 373 000€, honoraires à la charge du vendeur. Cette maison vous offre un beau séjour lumineux de 29m² exposé plein ouest donnant accès à la véranda de 12.5m² , une cuisine équipée et aménagée de 9.5m², des wc indépendants et une salle de bain, une salle d'eau. Trois chambres, une grande de 14.8m² , une de 9.45m² et une petite de 7.75m² . Vous apprécierez également son sous-sol total composé d'un beau garage de + de 56m² ainsi qu'un espace buanderie de 25m² et une autre pièce de 19.6m² . Points forts de ce bien: -quartier calme proche gare - maison familiale de plain pied avec 3 chambres -double vitrage, volets électriques -Portail et porte de garage électriques -sous-sol total -VMC double flux -Domotique pour l'alarme, le chauffage ainsi que les détecteurs de fumée -Assainissement conforme -Belles possibilités d'aménagement dans les combles DPE: D GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 € et 2110 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERENGERE GOMY, au 0642205719 ou, par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419076GBE- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

• Prix

• 373 000 €