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346 500 € GEMEAUX

Gemeaux - Maison 170 m² - 346500€ HAI Au coeur du village de Gemeaux, venez découvrir cette ancienne maison de vigneron intégralement rénovée. A coup sur vous tomberez sous le charmes des très beaux matériaux présentés par ce bien. Elle est composée comme suit: - au rdc: véranda, entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec WC, cellier - à l'étage: espace bureau, trois chambres, un espace pouvant faire office de chambre d'appoint ou tout simplement être transformé en dressing, salle d'eau avec WC, accès à un grenier de 60 m² aménageable. Un garage de 30 m² environ complète le tout. Côté extérieurs, vous serez charmés par la cours ainsi que par le jardin intimiste accessible depuis la salle à manger. Un jardin non attenant vous permettra enfin de réaliser votre potager. Gemeaux est une petite commune située au Nord de Dijon à 10 minutes de la Toison d'OR et présentant de nombreuses commodités (école, gare SNCF, MOBIGO, épicerie, mini crèche) DPE: D (216 kWh/m²/an), GES: B ( 6kg CO²/m²/an), estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1540€ et 2084€ (prix moyen au 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr CP 2102 2018 000 038 5231. Mandat: 5706. Honoraires charge vendeurs.

• Prix

• 346 500 €