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75 000 € MAROMME

Apt 16 - T2 - St Just - 2ème étage - MAROMME - 75 000 € Dans une résidence de 2003, découvrez ce T2 de 45,40m² Carrez situé au 3ème étage avec ascenseur, offrant confort, luminosité et tranquillité. Aucun gros travaux à prévoir. Vous y trouverez, un séjour lumineux de 20 m² avec balcon, une cuisine indépendante (ouvrable sur séjour), 1 belle chambre. Salle de bains WC séparé Balcon exposé sud Une place de parking est disponible en sus. Les atouts du bien - Appartement économe (DPE C) - Balcon bien exposé - Ascenseur Financement avantageux - Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Éligible au Prêt Action Logement jusqu’à 30 000 € à 1 % (sous conditions) - Frais de notaire réduits DPE : C (112 kWh/m²/an) Prix de vente : 75 000 € Pas de frais d'agence. Estimation des frais de notaire réduits : 2 900 € Quote-part de frais de géomètre à prévoir lié à la mise en copropriété : Estimation en cours Estimation des charges de copropriété : 780 € /an (soit 65 €/mois) Estimation de la taxe foncière : 1 120 € /an (soit 94 €/mois) Appartement soumis au statut de la copropriété. Modalités de visite : sur rendez-vous auprès de Madame Camille DESHAIES au 06 63 66 84 53 ou camille.deshaies@logeo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Offres réservées prioritairement à l'ensemble des locataires de logements appartenant aux bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département 76, ainsi que les gardiens d'immeuble qu'ils emploient, pendant un délai de 1 mois à compter du 24/08/2026, conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.

• Prix

• 75 000 €