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Appartement T3 La Roseraie APPARTEMENT T3 TOULOUSE LA ROSERAIE: Notre agence Century 21 Fly Immo a le plaisir de vous présenter à la vente un appartement de type 3 pièces traversant développant près de 79m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Bien que nécessitant une rénovation complète, cet espace vous donne la liberté de créer l'intérieur de vos rêves. Une entrée avec rangement dessert allègrement l'ensemble des pièces. Avec son séjour de 22m² exposé Sud-Est ouvrant sur un balcon offre une luminosité exceptionnelle. Ce dernier deviendra votre havre de paix urbain, parfait pour savourer votre café tout en profitant de la vue. Une cuisine dinatoire dotée d'un cellier attenant. L'espace nuit dispose de deux chambres spacieuses de 12m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie également d'un stationnement en sous-sol, ajoutant une commodité précieuse en ville. Une localisation stratégique avec la station de métro ROSERAIE à 2 minutes de marche. A seulement deux stations de la Gare Matabiau et 5 minutes pour accéder à la rocade. Son emplacement jouira très prochainement des équipements de la ZAC Guillaumet. Une opportunité à saisir pour ceux qui rêvent de personnaliser leur espace de vie dans un quartier dynamique de Toulouse.