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250 000 € ELNE

ELNE – MAISON AVEC TERRASSE, GARAGE ET FORT POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT (2 LOGEMENTS – ENVIRON 120m² habitables) EXCLUSIVITE TRIBBU ! Située au cœur du village d’Elne, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison de village offre une configuration évolutive et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose à l’étage d’un appartement T4 d’environ 80 m² entièrement rénové, comprenant une pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible ouverte sur une cuisine équipée, trois belles chambres ainsi qu’une salle de bains et WC séparé. Un balcon extérieur complète cet espace de vie confortable et prêt à être occupé. Le rez-de-chaussée propose un grand garage de 36 m² ainsi qu’un espace indépendant d’environ 40 m² à aménager, bénéficiant de sa propre entrée et compteurs, offrant la possibilité de créer un second logement de type T2, idéal pour du locatif ou une dépendance. L’ensemble est complété par une terrasse privative avec stationnement, rare en cœur de village. La structure est saine et en très bon état avec des prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible… Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet familial, locatif ou mixte, permettant de concilier résidence principale et investissement.

• Prix

• 250 000 €