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270 000 € Chavanoz

Maison de 98m² avec garage, cave et grenier sur Chavanoz ! Fanny DEMARIA et l’agence Corneille Saint-Marc transactions ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison années 1930 ! Vous y trouverez le calme et la sérénité grâce à son jardin arboré, idéal pour créer de beaux souvenirs en famille ! Cette maison se compose de 2 niveaux : Après avoir monté quelques marches, vous accèderez à une terrasse couverte desservant l’entrée et la cuisine. Une entrée spacieuse dessert toutes les pièces de ce niveau. Vous profiterez d’une grande pièce de vie salon/salle à manger facile à aménager et d’une cuisine séparée pour un total de 41m2. Une salle d’eau avec WC complète l’étage. Au 1er étage, vous apprécierez le volume des 3 chambres dont une avec dressing. Un grenier de 23m2 au sol ne demande qu’à être aménagé. Il possède déjà un WC et un velux. Un sous-sol semi enterré complète ce bien et comprend un garage et une cave pour un total de 53m2. A l’extérieur, vous profiterez de la tranquillité et de la végétation d’un jardin de 1266m² potentiellement divisible (2 entrées distinctes sont déjà existantes). Une piscine hors sol sécurisée n’attend que vous pour partager de bons moments en famille ou entre amis ! Possibilité de stationner de nombreux véhicules sur le terrain. Les + de la maison : Fenêtres changées en 2005, grand terrain arboré, piscine hors sol, cuisine aménagée, nombreux aménagements possibles, conduit gainé pour installer un poêle, nombreux stationnements, garage, cave, grenier. A venir découvrir sans tarder ! Visite virtuelle sur demande. Energie : E/ GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630€ et 2260€ par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur compris. Ce bien correspond à votre projet immobilier ? Pour plus d'informations, contactez Fanny DEMARIA de l'agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 06 52 79 61 52 (Agent commercial immobilier - RSAC de Vienne EI n°850 199 506)

• Prix

• 270 000 €