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139 000 €

Immeuble idéal investissement locatif ! A 15 minutes d'Albi sur la commune de Réalmont, ancienne bastide royale avec une architecture marquée et un très beau centre ville avec ses commerçants de proximités. L'agence Century 21 Plein Sud Immobilier vous propose cet immeuble proposant un beau potentiel ! En rez de chaussé le local commercial de 65 m² (45 m² sur vitrine et 18 m² de remise) actuellement proposé à la location à 450 € / mois. Le premier étage est un appartement de type 2 de 73 m² entièrement rénové composé d'une entrée, d'un grand salon séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, salle d'eau et wc indépendant. Il est loué 400€/mois, locataire depuis le 9 février 2019 sérieuse autant sur le paiement des loyers que sur l'entretien. Le 2ème étage est agencé de la même manière que 1er soit 73 m² à rénover pour créer un bel appartement avec cachet. Locatif possible : 400 € / mois Enfin les combles de 63 m² sont entièrement aménageables afin de réaliser un autre appartement de type 2 pour un loyer de 400 € supplémentaire ou alors de faire un duplex avec le 2ème niveau. Commodités, commerces et parkings gratuits aux pieds de l'immeuble. Vous souhaitez investir et faire du déficit foncier alors une visite s'impose ! Contactez-nous : Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

• Prix

• 139 000 €