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175 000 €

Dernier étage T3 - IMMEUBLE de Rapport COURSAN 11110 - 4 APPARTEMENTS - CAVES C&M IMMOBILIER vous propose à la vente cet immeuble composé de quatre logements, offrant un excellent potentiel locatif et une rentabilité attractive. Location à l'année ou location saisonnière possible Rez-de-chaussée : Un studio de 15,88 m², comprenant une pièce principale avec coin cuisine très lumineuse de 14,74 m² et un SdE/WC de 1,14 m². Actuellement loué 150 € / mois. Un appartement T2 de 36,99 m², composé d’un séjour spacieux de 18,67 m², d’une chambre de 14,26 m², d’une salle d’eau de 2,78 m² et d’un WC séparé de 1,28 m². Actuellement loué 350 € / mois. 1er étage : Un appartement T3 de 78,82 m², comprenant un séjour/cuisine de 39,26 m², deux chambres de 14,16 m² et 14,80 m², une salle d’eau de 3,55 m², un dégagement de 5,6 m² et un WC séparé de 1,45 m². Actuellement loué 650 € / mois. 2ᵉ et dernier étage : Un appartement T3 à peu près identique au 1er étage loué 650 € / mois. Revenus locatifs totaux : 1 800 € / mois, soit 21 600 € / an. L’ensemble de l’immeuble est équipé de ballons électriques à accumulation verticale (150 L) et dispose de quatre caves en sous-sol. Une opportunité rare pour un investissement rentable et sécurisé. DPE : D (288) GES : B (8). Pour plus d’informations complémentaire ou pour organiser une visite, contactez C&M IMMOBILIER au 04.68.75.94.25 ou au 06.62.73.01.83

• Prix

• 175 000 €