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391 000 € Nambseim

.en exclusivité à Nambsheim ! Proche de Fessenheim, Breisach, Balgau, Neuf-Brisach, 242 m², dont 111,24 m² habitables le tout sur 8,63 ares. elle se compose de la façon suivante : - au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine entièrement équipée avec sa terrasse, cadre idéal pour se détendre avec sa vue sur les champs et jardin, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, WC séparer. - au sous-sol : vous trouverez un dégagement, un garage de 40,94 m² environ, un local, et 3 pièces carrelées avec fenêtre de : - 16,15 m²/17,44 m²/24,05 m² environ L'extérieur, vous y trouverez un jardin agréable à l'abri des regards; prévoir quelques finitions sur le crépi, contour de la terrasse et peinture du muret. L'intérieur ne nécessite aucun gros travaux Les atouts venant compléter cette offre : - bonne performance de l'isolation - fenêtres pvc double vitrage - un beau Kachelofen au fioul très économique pour réchauffer vos soirées hivernales dans un grand séjour de 39,48 m² environ. - une piscine autoportante est comprise avec ce bien. - vue dégagée devant et a l'arrière donnant sur des champs ; -Nambsheim est idéalement située à 30 mn de Colmar, Mulhouse, Freibourg, 10 minutes de l'autoroute allemande. (Hartheim) On affectionne, tant ce cadre bucolique, que l’ambiance accueillante et harmonieuse qui y règne, coup de cœur garanti. Visite sur rendez-vous avec vos mandataires indépendants en immobilier Christelle Meny au 0601741222

• Prix

• 391 000 €