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145 000 € Saint-Pantaléon-les-Vignes

Maison T3 de plain-pied au cœur d'une résidence sécurisée À quelques minutes de Nyons, dans un charmant petit village, jolie maison T3 de plain-pied de 64,5 m², en très bon état général. L'ensemble comprend un agréable séjour de 29 m² avec coin cuisine équipée, un cellier, deux chambres de 12 m² et 9 m², une salle d'eau, un WC séparé, une véranda, une terrasse, ainsi qu'une place de parking privative, le tout situé au sein d'une résidence sécurisée de 2006, en copropriété. Cette maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un chauffage électrique, de fenêtres double vitrage et d'un système de volets roulants à fermeture centralisée. La résidence, dédiée aux personnes retraitées, propose de nombreuses activités telles qu'un club house, billard, bibliothèque, salle de sport, et un accès à une piscine commune chauffée, réservée aux copropriétaires. Actuellement louée 573€ par mois hors charges (bail meublé), la prochaine échéance du bail arrivera en avril 2025. Copropriété composée de 121 lots, dont 52 logements. Les charges annuelles s'élèvent à 2 016 € (soit 168 € mensuelles). Idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale, cette maison allie sécurité et convivialité au sein d'une communauté active.

• Prix

• 145 000 €