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525 000 €

Maison de caractère T8 avec appartements indépendants, piscine, jardin et garage BIEN D'EXCEPTION !!! A proximité immédiate de la ville d'Auch, dans un petit village de campagne, venez découvrir cette magnifique bâtisse développant une surface habitable d'environ 280m2 avec jardin, piscine et garage. Cette propriété vous offrira une opportunité unique de vivre dans une maison principale tout en exploitant 2 gîtes de qualité. Entièrement rénovée de 2012 à aujourd'hui, cette maison de type Gasconne a conservé ses belles pierres, ses poutres apparentes et autres colombages. La maison principale d'environ 190m2 se compose en rez-de-chaussée d'une magnifique entrée et son escalier en pierre de taille, d'un salon avec cheminée foyer ouvert, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée avec coin repas, d'une buanderie, d'une réserve et d'un WC indépendant. A l'étage, un grand palier avec de magnifiques colombages dessert 4 grandes chambres avec dressing, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne et un WC indépendant. Un appartement T3 d'environ 73m2 avec accès indépendant s'ajoute au bien. Il se compose d'une belle pièce de vie au rez-de-chaussée avec cuisine équipée et salon. A l'étage vous découvrirez une superbe mezzanine avec 2 chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne et WC. Enfin, une suite indépendante (type studio) d'environ 19m2 complète ce bien d'exception. Elle se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Idéal pour les vacanciers à la recherche d'une expérience authentique à la campagne. Ces deux logements indépendants peuvent générer un revenu locatif attractif tout au long de l'année. Côté extérieur, vous retrouverez un grand jardin paysager avec une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en famille au bord de la piscine en profitant d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Un double garage avec portes motorisées, un atelier et le local piscine complète le bien. Toiture récente, menuiseries PVC et aluminium double vitrage, assainissement individuel, chauffage central au fioul, cheminée, isolation des combles, liner de la piscine neuf...aucun travaux à prévoir. Exposition plein sud. Accès à la 2x2 voies Auch-Toulouse en moins de 5 minutes. Visite virtuelle disponible.

• Prix

• 525 000 €