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280 000 € Bourg sur Gironde

Belle maison Bourg sur Gironde Maison RT20212, à Bourg sur Gironde (33710) Proche, centre ville, écoles, collège, ramassage scolaire, bus de ville pour aller à Bordeaux, zone commerciale à 2 pas avec plusieurs magasins... Pôle santé, pharmacie, boulanger... Cette maison se compose : Une entrée qui s'ouvre sur la pièce de vie avec une cuisine neuve aménagée et équipée, un salon qui donne sur une grande terrasse. En face de l'entrée une grande salle d'eau, un WC, à droite 2 chambres avec placards. À gauche de la cuisine et du salon, une 3e chambre et cellier/buanderie. Type de chauffage : AquaAir (air/air), pompe à chaleur, chauffage maison + eau chaude et climatisation réversible. Menuiseries PVC et volets roulants électriques en aluminium dans toute la maison +2 grandes baies vitrées en aluminium. Toiture ok + isolation (03/10/2023) 65 cm d'épaisseur (+40 cm), il y avait déjà 25 cm depuis 2019. Assainissement tout à l'égout, DPE OK (B/A). 1 Poêle à bois date de 2022. Un adoucisseur d'eau de 2022. Fibre ok, juste à faire installer. Jardin clos avec un portail électrique. On peut garer sur le parking intérieur maison : 6 voitures et ou 1 camping-car et 3 voitures. Il y a un aussi un garage de 20 m² qui sert aujourd'hui d'arrière-cuisine (demandez-moi les photos.), avec un évier, des placards, une douche... Carport avec barbecue... Avec cette maison, vous pouvez poser vos bagages. Pour plus de renseignements, contactez moi.

• Prix

• 280 000 €