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329 000 €

Charmante maison traditionnelle à St Palais Vous rêvez d'une maison alliant charme et confort dans un cadre paisible ? Découvrez cette belle maison de 1964 située à Saint-Palais, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ses points forts : sa localisation, son terrain, son potentiel au rez-de-chaussée. À l'étage, l'habitation principale vous accueille dans une pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine équipée ouverte s'ouvre harmonieusement sur le salon et à la salle à manger. Imaginez-vous savourer des moments conviviaux près de la cheminée, dans un espace à la fois chaleureux et élégant. Le dégagement mène à trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés offrant un rangement pratique. La salle d'eau, moderne et raffinée, dispose d'une douche à l'italienne, de doubles vasques et d'un sèche-serviette, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien. Un WC séparé complète cet étage fonctionnel. Le rez-de-chaussée offre un potentiel d'aménagement intéressant comprenant une chambre, une salle d'eau et une pièce de stockage Bien que la hauteur sous plafond soit inférieure à 2,20m, ce qui ne permet pas de le louer séparément, cet espace peut être transformé selon vos besoins. Les dépendances incluent un garage abritant la chaudière bois et le chauffe-eau mixte, un cellier et une arrière-cuisine, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'organisation. Le tout se trouve sur une parcelle de plus de 1400m² ! Cette maison représente une opportunité rare de vivre dans un environnement privilégié tout en bénéficiant de toutes les commodités à portée de main. Ne laissez pas passer cette occasion unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle à Saint-Palais ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 941 et 1273€ (année de référence : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

• Prix

• 329 000 €