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558 000 €

Ensemble immobilier de rapport ENSEMBLE IMMOBILIER DE RAPPORT FONTAINE LESTANG: Notre agence Century 21 Fly Immo a le plaisir de vous présenter à la vente un ensemble immobilier de rapport locatif édifié dans le début des années 90, générant un revenu foncier annuel de 32 172€ par an. Se composant en premier lieu d'une maison de plain pied d'environ 100m² avec jardin de 120m², une dépendance un garage et deux places de stationnement. Recevant une activité libérale sous bail commercial au loyer de 1501€ (+ 137€ de foncier). Un second bâtit se compose en R+1 de deux T1 Bis de 23 et 28m² avec terrasses, loués respectivement 495 et 508€. Et deux garages en rez de chaussée loués 81 et 96€. Localisé à moins de 5 minutes du métro Fontaine Lestang et du Tramway Déodat de Séverac. Sa situation se révèle stratégique pour la pérennité locative. De part une densité appréciable d'activités commerçantes et libérales dans le quartier et une accessibilité aisée aux établissements d'enseignement supérieur tels que l'ICAM et le lycée des Arènes. Une opportunité idéale pour diversifier vos revenus locatifs

• Prix

• 558 000 €