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1 680 000 € ROQUEFORT-LES-PINS

3 MAISONS FORMANT VILLA 325 M2 Roquefort-les-Pins est réputée pour son microclimat et sa forêt de pins qui font le charme de la commune. Le village est relié à Nice et son aéroport international par une voie rapide puis l’A8. Sophia-Antipolis et son bassin d’emplois se trouvent à 20 mn et les plages de Villeneuve-Loubet à 30 mn en voiture. On y trouve toutes les commodités : commerces, écoles, crèches, médecins, vétérinaires, antiquaire, pépiniériste, salles de sport, courts de tennis et pour les passionnés de golfs, des terrains à tout va : Opio Valbonne, La Vanade, Grande Bastide, etc. La villa est en forme de « U » et se compose de trois maisons et d'un studio : idéal pour les grandes familles, pour s’assurer des revenus locatifs ou pour exercer une activité libérale ou artisanale. Construction de type provençale datant de 1976. La première maison, de plain-pied et d’une superficie de 115 m², est un 5 pièces : cuisine et coin salon/salle à manger pour 48 m², 4 chambres, dressing, salle d’eau avec WC, WC invité. La deuxième maison est également de plain-pied et d’une superficie de 85 m² : un grand séjour/cuisine de 45 m², une chambre, un dressing, une salle d’eau, un WC, un bureau. La troisième maison est en étage et d’une superficie de 88 m² : coin cuisine/salle à manger de 22 m² et salon de 23 m² donnant sur une terrasse de 32 m², 2 chambres, 2 salles d’eau, un dressing, un coin bureau, un WC séparé. Le studio de 37 m2 s’ouvre sur un coin salon/chambre de 22 m², avec cuisine, salle d’eau, WC. Total superficie : 325 m² avec 8 chambres et 5 salles d’eau. Une piscine de 30 m² se trouve au centre du « U », à ses côtés un coin lounge et une cuisine d’été. S’ajoutent à cela une buanderie, un atelier, un garage couvert de 91 m² et au-dessus de ce garage un parking de 91 m². Total annexes et dépendances : 151 m². Le tout sur 2.480 m² de terrain : de quoi inviter les copains !

• Prix

• 1 680 000 €