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115 000 € Décines

Local infirmier Le local est situé dans un secteur dynamique de Décines-Charpieu avec vitrine visible depuis la rue : un atout indéniable ! La surface totale est de 48,04 m² avec une configuration pensée aujourd'hui pour l'activité d'un cabinet infirmier. Le local est actuellement loué 664€ par mois hors charges de 20€. La taxe foncière est facturée au cabinet. Le local se compose de la façon suivante : - Une entrée et une salle d'attente : Espace agréable, parfaitement adapté pour recevoir la patientèle. - Un bureau : Idéal comme bureau secondaire ou espace de stockage. Pièce sans fenêtre, pratique pour du matériel, des archives ou une zone confidentielle. - WC indépendant - Une salle de consultation : 25,05 m2, sans vis-à-vis, tournée vers une arrière-cour, elle offre un environnement calme pour travailler. Cette pièce dispose également d'un point d'eau. Les points forts de ce bien : - Emplacement stratégique sur Décines - Rez-de-chaussée accessible PMR et vitrine visible de la rue - Stationnement disponible dans la rue - Bien déjà loué - Une cave de 4,02 m2 complète ce local - Possibilité d'acquérir un garage en sus (16 000€) Visite virtuelle sur demande. DPE Vierge Honoraires à la charge du vendeur compris. Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots principaux : 22 Montant annuel des charges appelées : 925€, soit 77€/mois. Procédure en cours : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Prix

• 115 000 €