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235 000 € CLUSES

Spacieux T5 de 87 m² rare à la vente - 50m² de terrasse - CLUSES A découvrir dans notre agence IMMOBILIER ARVE ET MONTAGNES : Ce T5 rare à la vente de 86.68m² loi carrez et 137.54 m² en surface utile situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur et bénéficie d'une terrasse de plus de 50m² avec vue imprenable. Dans une copropriété récente, sécurisée et entretenue située à proximité du centre-ville de Cluses et donc de toutes les commodités, vous disposerez d'un accès rapide à toutes les écoles, supermarchés, gare mais aussi à l'autoroute menant directement à Genève ou Chamonix. Il se compose d'une entrée donnant accès au salon séjour cuisine ouverte avec accès balcon et terrasse. En passant par le dégagement, vous accéderez aux 4 belles chambres de l'appartement, dont 3 avec placards et une avec salle d'eau privative, un WC et salle de bains séparés. Vous disposerez en plus de cela, d'un box fermé au sous-sol de la copropriété et d'une cave en rez-de chaussée. A visiter rapidement. Contactez nous au 04.50.96.79.56. Date de réalisation du diagnostic : 30/09/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 186 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Prix

• 235 000 €