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326 500 € SAINT LARY SOULAN

Visite Virtuelle CHALET SAINT LARY SOULAN EXCLUSIVITE CHALET DE TYPE 5 à SAINT LARY SOULAN BELLES VACANCES IMMOBILIER Un bien idéalement situé, rare et unique en bon état, pas de travaux à prévoir. Situé dans un quartier calme, résidentiel et très prisé, à seulement à 3 minutes de la gare du téléphérique du centre-ville de Saint Lary Soulan et de ces commodités. DESCRIPTION DU BIEN : * Rez de jardin : Un T2 lumineux avec entrée indépendante, idéal pour loger parents ou amis : - Terrasse exposée sud-ouest avec vue panoramique sur le village et le Pic Lumière - Salon avec canapé convertible et une cuisine ouverte équipée - Chambre avec un lit deux personnes - Salle d’eau avec toilette - Capacité de 4 à 6 couchages * Premier niveau : - Entrée avec placards - Salon spacieux avec canapé convertible avec sa belle cheminée en pierre ouverte et fonctionnelle - Cuisine bien équipée en alcôve - Deux balcons exposés sud et sud-ouest offrant deux points de vue exceptionnels sur la vallée - Salle d’eau - Toilette séparée * Second niveau (accessible via escalier à pas japonais) : - Chambre principale avec un lit deus personnes et son balcon panoramique - Bureau ou chambre d’appoint avec un point d’eau. Un abri de jardin situé près de la rue complète ce bien, idéal pour stocker skis, vélos ou matériel de jardinage. ATOUTS & POTENTIELS : • Configuration unique : un chalet principal et un T.2 indépendant, parfait pour la location saisonnière, excellente rentabilité locative (20 000 € / an) • Emplacement idéal : à proximité immédiate du téléphérique, des commerces et du centre-ville • Prix au m2 inférieur au marché local, ce qui fait une opportunité rentable • Ambiance chaleureuse et esprit montagne malgré un accès un peu escarpé • Flexibilité locative : louez le T.2 séparément pour un complément de revenu attractif. INTERESSE(E) ? Contactez-nous ! Pour plus d’informations, photos ou organiser une visite, contactez Philippe FERRAN : 06.45.40.07.17 / 05.62.39.47.48 Vous devez choisir entre le PRIX et la QUALITE ? Chez BELLES VACANCES IMMOBILIER vous trouverez LES DEUX. Belles Vacances Immobilier – 65170 Saint Lary Soulan Votre projet, notre expertise à la montagne.

• Prix

• 326 500 €