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480 000 €

Maison Saint Jean De Luz 3 pièce(s) 100 m2 en duplex rénové Dans un complexe résidentiel calme du quartier Alturan, proche de la Polyclinique, des grandes surfaces et du golf de Chantaco, Olivier Berneau vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne de Type 3 en duplex. Entièrement redécorée avec goût, cette maison offre de jolie prestations. L'entrée vous fait pénétrer dans l'espace de vie salon salle à manger et une cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée avec goût. Egalement sur ce niveau une salle d'eau avec WC. Depuis l'entrée, un escalier vous mène à l'étage inférieur qui dessert la partie nuit avec une chambre parentale et son dressing donnant accès à une terrasse extérieure avec vue sur la campagne. Et une deuxième chambre et son placard de rangement. Un WC indépendant, une salle de bain neuve ainsi qu'une buanderie espace de rangement et machinerie complètent ce niveau. A l'extérieur sur la partie inférieure une terrasse bois avec vue sur la campagne. Au niveau supérieur une terrasse de 60 m² joliment végétalisée avec pergola et un cabanon pour du rangement. Aspects techniques : - L'acquisition ne peut se faire que pour une résidence principale. - Huisserie PVC double vitrage. - Chauffage électrique. - Climatisation dans la pièce de vie. - Ballon thermodynamique alimenté par panneaux solaires. Commodités : - Halles de St Jean et plages à 4,5 km - Accès autoroute à 3 km - Grandes surfaces à 3 km - Golfe de Chantaco à 3 km Prix : 480 000 euros, les honoraires agence sont à la charge du vendeur, prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière - CLASSE ENERGIE : DPE B-95 , GES A-3 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris) : entre 730 € et 1040 € Copropriété : 4 lots . Charges de copropriétés : 981 €/an. Pas de procédure en cours. Mandat réf : 410185

• Prix

• 480 000 €