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230 000 € montauban

Ensemble de 2 maisons jumelles Commune de MONTAUBAN, proche bus de ville, accés gare SNCF et Zone aussonne : A vendre 2 maisons jumelées avec terrasse et jardin. Idéal investisseur. Pour allez plus loin : Nous vous proposons votre prochain investissement immobilier idéalement situé à MONTAUBAN, avec accès faciles CASTELSARRASIN, ALBASUD, GARE SNCF et TOULOUSE, par le train ou la route. Sur un terrain de 706 m2 vous trouverez 2 maisons : - La maison 1 : maison T3 avec terrasse, terrain privatif, louée depuis le 1er octobre 2018 à 590 €/mois hors charges. Cette maison est équipée de simple vitrage de ce fait le DPE réalisé le 16/04/2021 donne une étiquette F 331 KWh/m2 et 77 KgéquiCo2/m2) - La maison 2 : maison T3 avec terrasse et terrain privatif, louée depuis le 1er avril 2023 à 610 €/mois hors charges. Cette maison est équipée de DOUBLE vitrage de ce fait le DPE réalisé le 07/03/2023 donne une étiquette D 224KWh/m2 et 48 KgéquiCo2/m2) Revenus locatifs (2 maisons louées) env 14.400€/an. Taxe foncière 2022 pour les 2 maisons environs 1600 €. Maisons reliées au tout à l'égout. Gérez votre patrimoine comme vous l'entendez car il n'y a pas de copropriété. Ayant 2 DPE pour une annonce le DPE affiché est la moyenne des 2 maisons. Détail des 2 PDE ci-dessus et consultables à l'agence. Dossier complet à l'agence.

• Prix

• 230 000 €