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649 000 € Ozoir-la-ferriere

Belle maison familiale Ozoir-la-Ferrière Belle maison lumineuse de 180 m² avec appartement indépendant de 70 m², le tout sur une parcelle de 738 m². Idéal pour profession libérale, cabinet médical, investisseur ou projet familial. Située sur la charmante commune d’Ozoir-la-Ferrière, à 500 m de la gare RER E, 5 minutes à pied des écoles et des commerces. AU RDC : entrée avec placard, grand salon de plus de 30 m² (équipé d’un poêle à bois), magnifique cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une terrasse de près de 60 m², 1 belle chambre, grande salle de bain (avec douche et baignoire balnéo), WC séparé. À L’ETAGE : un couloir distribuant 3 autres chambres, un dressing, une salle d’eau, un WC indépendant et de nombreux espaces de rangements. En rez-de-jardin : un appartement entièrement indépendant possédant sa propre entrée sur rue, de près de 70 m² avec 2 chambres, une salle d’eau et un WC. Enfin, un double garage et de nombreuses possibilités de rangement vous permettront de garer 2 véhicules à l’abri ainsi que la possibilité d’en avoir 3 autres dans la propriété. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur qui alimente des radiateurs et enfin une climatisation. Prix de vente 649 000€ FAI (dont 17 000€ d'honoraires agence à la charge de l’acquéreur). Merci de contacter le Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 et 2240 € Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) Maison à haute Performance énergétique : classe B 92 KW/m2/an. Emissions A 2KgCo2 /m2/An Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : 02/09/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,61 % TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 632 000 €

• Prix

• 649 000 €