|

57 225 € Le Luc

Viager occupé Le Luc Mme V En exclusivité, en viager occupé, magnifique appartement T4 au Luc en Provence (centre Var) construit en 2017. Vous serez charmés par sa situation, sa clarté et son calme. Dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, il est composé d'un beau séjour/cuisine de plus de 30m2 donnant sur une terrasse de 8m2 exposée sud-est, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, WC indépendant et une 2ème salle d'eau. Un parking en sous-sol complète le tout. Le viager occupé est sur la tête d'une dame de 75 ans avec un droit d'usage et d'habitation à vie (DUH). Le bouquet est de 57 225€ HAI (dont 18 400€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 8% de la valeur en pleine propriété de 230 000€) et la rente est de 500€/mois réindexée chaque année. En cas d'abandon du DUH la rente sera revalorisée de 25%. Répartition des charges propriétaire/occupant et la taxe foncière hormis la taxe d'ordure ménagère sera pour l'acquéreur. Visite virtuelle sur demande.

• Prix

• 57 225 €