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152 500 €

Coeur de ville Cœur de ville ! Grégory JAMGOTCHIAN et l’agence Corneille Saint-Marc Transactions ont le plaisir de vous présenter un bel appartement idéalement situé dans le centre de Décines Charpieu ! A 60 mètres nous avons l’arrêt de tramway « DECINES CENTRE » ligne T3, l’accès se fait par un portillon directement dans la copropriété. Commerces de proximité immédiate : Intermarché Décines, pharmacie, épicerie fine, tabac, banque… Également, nous sommes à 500 du Grand Large, idéal pour les balades à vélo, course à pied… Ce bien se situe en rez-de-chaussée dans une copropriété fermée. Nous entrons dans un hall avec placard mural distribuant l’ensemble de l’appartement. Un peu plus loin, nous avons une salle d’eau avec WC intégré. Cette pièce est équipée d’une douche, d’un meuble simple vasque et d’un sèche serviette (Norme PMR). A deux pas, nous trouvons une pièce de vie composée d’une cuisine fonctionnelle avec séjour ouvrant à l’Est sur une terrasse privative de 9.13 m2. La chambre mesure 12.52 m2 et dispose d’un placard mural avec fenêtre côté Est. Possibilité d’acquérir en sus du prix d’un garage en sous-sol pour 1 véhicule. Les + de ce bien : Emplacement recherché, copropriété de 2013, au calme, lumineux, double vitrage PVC, terrasse, fibre, possibilité d’installer une climatisation (AG 2024) En résumé, vous n’avez plus qu’à déposer vos valises ! Energie : C / GES C Montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétiques entre 360 € et 510 €. Honoraires à la charge du vendeur compris. Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots principaux : 105. Montant annuel des charges appelées : 933 €. Procédure en cours : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien correspond à votre projet immobilier ? Pour plus d’informations, contacter Grégory JAMGOTCHIAN de l’agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 04 78 49 15 60.

• Prix

• 152 500 €