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347 000 €

COUP DE CŒUR ! Secteur Privilégié ! L'agence Corneille Saint-Marc Transactions a le plaisir de vous faire découvrir un bel appartement T3 de 66.37 m² loi carrez proche PART DIEU secteur BARABAN. Au pied de l’immeuble : TCL Bus C3 et tous commerces A proximité : Tramway T1 et T3, Métro B Gare La Part Dieu et Centre Commercial à 5 minutes à pied Patinoire Baraban à 200 m Nous avons une grande pièce de vie regroupant la cuisine et le séjour de 29.85 m² donnant sur un balcon Sud de 6.40 m², idéal pour avoir un vrai extérieur sur espace végétalisé au calme. La cuisine est américaine et dispose d'un équipement mobilier standard qui restera. Un peu plus loin, nous trouvons deux chambres de respectivement 12.43 m² et 9.95 m² avec placards muraux. À deux pas, nous accédons à une salle de bains en bon état de 3.53 m² entièrement carrelée avec sèche serviette et meuble vasque. Pour finir nous avons une petite buanderie, des placards muraux et un WC suspendu séparé. Possibilité d’avoir une garage type box simple en sus du prix. Les plus de ce bien : lumineux et traversant, ascenseur à badge, porte blindée, visiophone, double vitrage avec volets roulants électriques, parquet chêne, copropriété sécurisée. Energie B / GES C Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 450 € et 640 € . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 78. Provision annuelle des charges : 1 612 €. Procédure en cours : Non. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous correspond ? Pour plus d'informations, contactez Grégory JAMGOTCHIAN de l'agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 04 78 49 15 60.

• Prix

• 347 000 €