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546 500 € MONTPELLIER

 Montpellier- Beaux-Arts- T3 en étage élevé avec ascenseur- 2 terrasses- un garage privatif Montpellier- A proximité immédiate de l'Ecusson- Sur le secteur très recherché des Beaux-Arts. L'Agence de Nelly vous propose en exclusivité : Niché au 6ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, spacieux appartement de 112 m² avec 2 terrasses de 40m² chacune soit 80m² au total. Sur les terrasses, et depuis toutes les fenêtres de l'appartement, s'offre à vous une vue dégagée sur les merveilles de Montpellier et ses environs : L'église Sainte-Anne, la cathédrale Saint-Pierre et le pic Saint Loup. Ce 3 pièces pouvant être modulé en 4 pièces vous charmera par ses volumes, sa luminosité due à sa triple exposition et surtout le calme qui y régne malgré l'ébullition de la ville ! Exceptionnel mais aussi très fonctionnel, cet appartement saura susciter en vous le coup de cœur ! Coté jour, c'est une belle pièce de vie chaleureuse qui vous accueille grâce à son séjour doté d'une immense bibliothèque, d'une cheminée, d'une salle à manger avec sa cuisine indépendante. Le tout s'ouvrant sur une terrasse à l'est et au sud. Coté nuit, vous trouverez deux belles chambres avec leur pièce d'eau chacune, dont une avec grande salle de bains ajourée, une buanderie et des toilettes indépendantes ; La chambre principale s'ouvre sur une terrasse ouest. Climatisation réversible de chaque côté de l'appartement, double vitrage, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau. Grand garage fermé en sous-sol de 17 m². A proximité : Crèches Accroche-Cœur/ Cléonice Pouzin ou crèche municipale Pinocchio- Ecole maternelle Jean-de-la-Fontaine, école primaire et collège Saint Jean Baptiste de la Salle, Collège Clémence Royer, Ecole supérieure des Beaux-Arts, Lycée Joffre/ Jean Mermoz. Également le Marché des Beaux-Arts toute la semaine, petits commerces. Tramways : Ligne 1/2 et 4 Station Corum et Bus : Lignes 4 et 9 arrêt Bernard Délicieux. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 258. Quote-part annuel de charges 2368 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Vous souhaitez des informations ? Contactez Nelly Herbreteau Téléphone : 0665180962 Mail : contact@lagencedenelly.fr Site internet : www.lagencedenelly.fr

• Prix

• 546 500 €