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366 000 €

Maison familiale d'architecture créole sur deux niveaux - Trois logements indépendants Nous vous proposons cette belle maison d'architecture créole, nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant de Sainte-Rose. Proche du Lamentin à seulement 10 minutes, avec un accès direct sur l'axe routier La Boucan - Baie-Mahault et à 15 min des belles plages de la commune. Cette propriété offre une combinaison parfaite entre confort de vie, espace, et potentiel locatif. Située dans un lotissement paisible, cette maison entièrement clôturée sur une parcelle de 368 m². La maison est édifiée sur deux niveaux et se compose de trois logements indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux appartements de type 2 pièces, entièrement rénovés avec soin. Chaque appartement bénéficie d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre climatisée, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une agréable terrasse privative, idéale pour profiter des extérieurs. Ces logements sont parfaits pour de la location saisonnière ou annuelle, offrant un excellent rendement grâce à leur configuration fonctionnelle et leur état impeccable. L’étage, vous découvrirez un vaste appartement de type 4 pièces de 132 m² avec un spacieux séjour lumineux avec une belle vue dégagée sur la verdure, ouvert sur une cuisine moderne équipée et aménagée de 60 m² offrant un cadre de vie spacieux et convivial. Le logement dispose de trois grandes chambres, mesurant respectivement 15 m², 21 m² et 23 m², toutes équipées de climatisation et de dressings intégrés, garantissant confort et rangements. Une salle d’eau moderne avec WC complète cet espace de vie. L'accès aux combles aménageables offre un potentiel supplémentaire, que ce soit pour créer des pièces supplémentaires, un bureau, ou un espace de loisirs. Un grand garage vient parfaire ce bien, permettant d’abriter plusieurs véhicules ou d’offrir un espace de stockage conséquent. La vente meublée est envisageable, ce qui facilite une installation immédiate ou un lancement rapide en location, sans frais supplémentaires. L’ensemble du bâti est en très bon état : aucun gros travaux n’est à prévoir, l’installation électrique et la plomberie ayant été entièrement refaites récemment. Vous bénéficiez donc d’un bien prêt à vivre ou à exploiter. La maison dispose d'une citerne de 3000L et de chauffes eaux solaires pour une belle économie d'énergie, Cette propriété pourra répondre à vos attentes si vous recherchez votre résidence principale avec des espaces indépédants pour recevoir, ou pour la réalisation de votre investissement locatif avec une activité saisonnière possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

• Prix

• 366 000 €