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140 000 € ALBIEZ MONTROND

Beau T4 à fort potentiel, opportunité à saisir pour les bricoleurs ! Appartement en duplex de 60 m² (loi carrez) équipé pour les personnes en situation de handicap directement accessible depuis l’extérieur, ce qui est idéal pour le chargement et déchargement de vos bagages, courses, etc…, tout en étant au dernier niveau de la résidence. Il comprend une entrée, une salle d'eau avec wc, une chambre avec une fenêtre en hauteur et offrant une très belle hauteur sous plafond (+/- 7m). La pièce principale de 21 m² baignée de lumière comprend un coin-repas kitchenette équipé, un espace salon donnant sur un balcon de 8 m² exposé Sud- Sud Est avec vue à 180 ° sur le Mont Emy & les Aiguilles d’Arves … A l’étage, vous trouverez une seconde chambre avec placard de rangement, un espace coin montagne mezzanine offrant la possibilité de mettre 2 ensembles de lits superposés, une salle de bains et un wc indépendant. La disposition des lieux et la hauteur sous plafond de la chambre peuvent offrir un espace nuit supplémentaires et d’importantes possibilité de réaménagement en fonction de vos besoins. Suite à un dégât des eaux, des travaux sont à réaliser notamment dans la salle d’eau du rez de chaussé, et la salle de bains au 1er étage. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 165 lots, avec des charges d’un montant annuel moyen de 5 000 € à partir du 1er octobre 2022. Copropriété faisant l’objet de procédures en cours de régularisation.

• Prix

• 140 000 €