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148 000 € grenoble

Appartement 3 chambres - Idéal Investissement GRENOBLE - Quartier Clinique Mutualiste - 1 rue Daguerre et Niepce NOUVEAU et EXCLUSIF - Rentabilité assurée pour ce bien rénové et optimisé. Idéal investissement ! Au coeur de ce secteur Clinique Mutualiste / Chorier connu pour ses rues calmes ainsi que sa proximité Gare routière (5min), école GEM, TRAM direction Campus, et toutes commodités. Ce bien idéal colocation 3 chambres se compose d'une entrée qui dessert une pièce commune avec cuisine aménagée équipée, 3 chambres entièrement meublées, une salle d'eau douche et un WC. Entièrement rénové en 2012, cet appartement est bien entretenu. Il est traversant, situé en rez-de-chaussée sur cour et rue piétonne calme et peu passante, dans une petite copropriété de 14 lots peu élevée en charges, entretenue et sécurisée. Vendu meublé et occupé : actuellement loué étudiants x3 Meublé - Bail individuel à la chambre soit 300€ CC arrivant à échéance en Août 2026 Total loyer mensuel : 900 CC Charges annuelles de copropriété : 660 Taxe foncière annuelle : 1308 Bon remplissage et rentabilité prouvée sur ces dernières années. BON A SAVOIR : - Garage à vélo - Immeuble sécurisé par digicode -Huisseries PVC double vitrage -Chauffage individuel électrique LES POINTS FORTS - Faibles charges - Proche commodités -Vendu loué et meublé QUARTIER : MUTUALISTE / NICOLAS CHORIER A quelques minutes des transports en communs et de la Gare. Des commerces seront à votre disposition rue Ampère, Abbé Grégoire ou Bd Joseph Vallier ainsi de nombreuses commodités, restauration, piscine bulle d'O, la belle électrique. MINATEC et GEM sont également à proximité. TRAM A, B, C et D à 5 min à pied. Pour plus d'informations ou visiter contacter directement votre conseillère Félicie 06 64 30 32 22.

• Prix

• 148 000 €