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520 000 € MANDELIEU

Cannes Marina - T4 A RENOVER A RENOVER - APPARTEMENT 4 PIÈCES + 2 TERRASSES + 2 BALCONS + GARAGE + CAVE + CLIM À RENOVER : découvrez cet appartement de 4 pièces de 128,8 m² (96,04 m² Carrez) à MANDELIEU LA NAPOULE (06210). Il dispose de trois chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipé, d'une salle de douche et d'une salle de bains, de 2 terrasses et 2 balcons (32,76 m² en tout). Chaque pièces a son accès vers l'extérieur. Pour une solution de stockage en plus, ce grand appartement possède également une cave saine et aérée de 5 m² avec une belle hauteur plafond. Pour votre véhicule, l'appartement est vendu avec un garage simple fermé en sous-sol, porte électrique roulante et lumière. Des radiants assurent le chauffage en collectif de l'appartement ainsi qu'une climatisation dans chaque pièces. La fibre y est disponible dans le bâtiment. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter de la piscine privative. Gagnez en bien-être et en espace grâce aux jardins et à l'accès direct vers le port de Cannes Marina. Il est situé au 7e étage d'un immeuble des années 80 de bon standing de 10 étages. Il s'agit d'une copropriété de XXX lots et équipée de deux ascenseurs. L'intérieur va demander à être rénové entièrement. Un gardien est présent, le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone. On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a neuf gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A8 à 1 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, une poissonnerie, une boucherie charcuterie et des épiceries à proximité. Le montant moyen annuel des charges de copropriété est de 4 500€ (375€/mois) en tout collectif : chauffage, eau froide, eau chaude, entretien parties communes, piscine, ascenseur, entretien des jardins. Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (176 kWh/m² annuels) ou de classe climat (34 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence KW PALMES D'OR.

• Prix

• 520 000 €