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478 000 € Nice

NICE OUEST - CORNICHE FLEURIE - APPARTEMENT 4PIÈCES - 70M2 NICE - CORNICHE FLEURIE - APPARTEMENT FAMILIAL COUP DE COEUR L'Agence Chabert Group vous propose en exclusivité au sein d'une petite copropriété récente, fermée et sécurisée ce bel appartement familial au calme. Le bien se compose d'un agréable salon, lumineux par son exposition sud-ouest, et d'une cuisine américaine aménagée. L'ensemble de l'espace de vie est prolongé par une grande terrasse d'angle où vous pourrez profiter d'une très belle vue dégagée sur les montagnes et collines niçoises. Cet extérieur de 23m2 vous permettra de faire de grand repas entre amis et famille ainsi que de prendre des bains de soleil. Autorisation délivrée pour fermer une partie de la terrasse pour créer une véranda. L'appartement se compose également de trois chambres. Les deux premières, dont une avec salle de douche/toilette, jouissent d'un balcon de 4m2. La chambre parentale bénéficie d'un grand placard. De plus, le bien dispose d'une vaste entrée avec placards, d'une grande salle de bain avec fenêtre et d'un toilette séparé avec l'emplacement pour votre machine à laver. L'appartement est traversant et climatisé. Volets électriques. Une cave d'environ 3m2 et une  place de parking au sein d'un parking souterrain avec branchement électrique complète ce bien. Une piscine, ouverte de mai à octobre, vous rafraîchira pendant la saison estivale. Interdiction d'Airbnb ce qui assure la sécurité de la résidence ainsi que le calme. Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir. Cage d'escalier en parfait état. Taxe foncière : 1 500€ Honoraires charges vendeur VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.f

• Prix

• 478 000 €