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148 450 € Saint-Gély-du-Fesc

Propriété de 169m² sur 1500m² de terrain à Saint-Gély-du-Fesc Plongez au cœur d'un havre de paix avec cette splendide propriété de 169 m² édifiée dans les années 2000, idéalement située sur un secteur très demandé de la commune de Saint-Gély-du-Fesc. Tout en profitant d’une la tranquillité absolue, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès direct à la nouvelle rocade, vous permettant de rejoindre Montpellier en quelques minutes seulement. Par ailleurs, le développement économique de la zone, avec ses infrastructures modernes (cinéma, hypermarché, commerces...), ajoute une valeur considérable à cet emplacement privilégié. La maison, conforme aux constructions RT2002, s'étend sur une parcelle généreuse de 1500 m²sur laquelle un parc végétalisé et soigneusement entretenu accueille une splendide piscine. La grande terrasse orientée plein sud surplombe cet oasis de fraîcheur, offrant un espace parfait pour des moments de détente ensoleillés. Une ravissante cuisine extérieure, ombragée et accueillante, vous permettra de profiter de repas conviviaux en plein air, à l'abri de la canicule. À l’intérieur, vous disposerez entre autres d’une belle hauteur sous plafond de 3,45m, d’un vaste séjour de plus de 50m² donnant sur une cuisine ouverte et sur plusieurs accès à l’extérieur mais aussi d’une partie indépendante à l’opposé des autres pièces, composée d’une chambre, une salle d’eau et wc séparés. Une seconde chambre de 15m², une salle de bain + douche et un bureau de plus de 25m² viennent compléter cette belle propriété. Autres éléments : garage de 28m², pompe à chaleur, climatisation, alarme, panneaux photovoltaïques et panneaux solaires, poële Godin, plancher chauffant, vide-sanitaire.. Cette maison, véritable écrin de sérénité, représente une opportunité unique d'investissement dans un environnement de prestige.

• Prix

• 148 450 €