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357 000 € AUZOUER EN TOURAINE

Maison Auzouer en Touraine Charme et caractère assuré pour cette maison ancienne de 170M² environ dans le centre bourg d' Auzouer en Touraine sur un jardin clos de plus de 700 M² environ. Vous serez charmés par son côté atypique et ses beaux volumes. Vous entrez dans une très belle véranda de 22 M² exposée ouest, donnant accès à un grand salon séjour de plus de 40 M² avec une cheminée ouverte et un insert de part et d'autre de la pièce qui ajoutent une touche d'élégance à cet espace convivial. Une cuisine aménagée équipée récente conçue avec des matériaux de qualités vous permettront de laisser libre court à votre imagination culinaire. Vous bénéficiez d'un espace nuit ou atelier de plus de 20m2 Actuellement une chambre d'hôtes, une salle d'eau et un toilette séparé permettent un revenu complémentaire annuel. A l'étage vous trouverez un palier desservant trois chambres dont une avec un cabinet de toilette, un dressing, une salle d'eau avec wc . Une terrasse avec cuisine d'été , une dépendance sur un terrain clos et arboré. Pour votre confort, doubles vitrages sur l'ensemble de la maison et chauffage au gaz de ville. Vous serez instantanément séduit par le charme authentique et l'ambiance chaleureuse de cette bâtisse. Les beaux volumes, les détails d'époque et l'agencement soigné en font un lieu exceptionnel. Contactez Carole au 06 04 49 82 10 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Prix du bien : 357 000€ Prix du bien hors honoraires : 344 000€ Honoraires TTC : 3,78% soit 13 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur

• Prix

• 357 000 €