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204 730 €

AUX PORTES DE LA VILLE, PROPRIETE IMPECCABLE !!! LONGUE-JUMELLES - 49160 - Aux portes de la ville, EXCLUSIVITE pour cette propriété impeccablement rénovée aux agréables prestations avec garage triple et grand terrain paysagé. L'habitation entièrement rénovée contient de plain-pied : salon-séjour avec très jolie cheminée à foyer ouvert, cuisine aménagée-équipée avec accès direct sur terrasse couverte et isolée bien exposée, une chambre avec dressing privatif, salle de douche confortable, wc et dégagement. L'étage propose 2 chambres supplémentaires sous combles avec placards, une salle de douche complète avec wc et palier avec placards. Plusieurs annexes attenantes sur 35 m² environ incluant buanderie-lingerie avec rangements, chaufferie-cellier et une cave. Couverture et isolation récentes, chauffage et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur air/eau très récente, climatisation par seconde pompe à chaleur pour étage. Garage double 40 m² environ avec grenier et second garage à la suite. Piscine hors sol avec filtration et terrasse autour. Abri de jardin. Puits. L'ensemble se situe sur une grande parcelle arborée et paysagée de 3 200 m² parfaitement close par portail motorisé avec visiophone. DPE Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800 € et 1130 €. Prix : 204 730 € honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 195 000 € hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com Un projet immobilier ? Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46. ESTIMATION DE VOTRE PROPRIETE OFFERTE !!! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 €, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 349541 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

• Prix

• 204 730 €