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Sougy Maison avec piscine Sougy 7 pièce(s) 150 m2 45410- Sougy Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison avec piscine,150m2 habitable sur sous sol, 4 chambres + bureau sur un terrain de 1700m2 environ. Entrée avec placards, pièce de vie de 38m2 comprenant salon-séjour avec cheminée insert et cuisine ouverte, grande véranda 30m2 largement ouverte sur le jardin, deux chambres, salle d'eau, wc. Etage : palier desservant 2 chambres, un bureau, salle de bains avec baignoire et douche, wc. Sous sol total : garage 58m2, lingerie, pièce de rangement et second garage. Terrain de 1700m2 environ avec piscine chauffée, le terrain est arboré. A l'avant de la maison une cour avec accès par un portail électrique, descente menant au sous-sol. A l'arrière grand jardin à l'abris des regards avec la piscine, petite maison annexe en pierre (avec le local technique de la piscine, salle de jeu et chambre d'été en mezzanine), grande dépendance à usage de stockage. Grand maison familiale avec de belles pièces de vie tournées vers le jardin, le sous sol permet une grande capacité de rangement. Maison avec fenêtre double vitrage, raccordée au tout à l'égout, chauffage électrique. SOUGY : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège d'Artenay, boulangerie, sortie d'autoroute A10/A19 et ligne de train Orléans Paris Austerlitz à proximité, 21km d'Orléans ***Visite virtuelle 360° disponible sur demande*** Consommation énergétique : E 319 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B 10 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2523€ et 3413€/ an, année de référence des prix de l'énergie 2021 ***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com*** " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 €, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris