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325 000 € caluire

Appartement T3 de 63,59 m² - piscine dans la copropriété ! Fanny DEMARIA et l’agence Corneille Saint-Marc Transactions ont le plaisir de vous présenter cet appartement T3 de 63,59m², idéalement situé dans le quartier de Crépieux, à proximité du centre commercial ! Au rez-de-chaussée d’une copropriété sécurisée, vous trouverez un appartement entièrement repeint en novembre 2024, comprenant : une entrée avec grand placard et une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée. Le coin nuit fermé regroupe 2 chambres avec placard, une salle de bains avec espace buanderie et un WC séparé. L’appartement possède une terrasse de 14m2 et un terrain de 41m2. Un garage en sous-sol est vendu avec le bien. Vous profiterez par ailleurs d’un cocon de verdure au sein de la copropriété, où se cache une belle piscine avec une grande plage, accessible aux copropriétaires. Lieu de détente idéal pour la saison estivale ! Les + de ce bien : Idéalement situé, proximité immédiate des bus 70 / S5 et C2, proximité du centre commercial Auchan, chauffage individuel, volets électriques, peinture de l’appartement refaite en novembre 2024, jardin et terrasse, aucune anomalie électrique, piscine dans la copropriété. En résumé, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Energie : D / GES : B Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 1 110 € et 1 540€. Honoraires à la charge du vendeur compris. Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 68 Montant annuel des charges : 948 € Procédure en cours : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien correspond à votre projet immobilier ? Pour plus d’informations, contacter Fanny DEMARIA de l’agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 06 52 79 61 52 (Agent commercial immobilier – RSAC de Vienne n°850 199 506)

• Prix

• 325 000 €