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144 000 €

SECTEUR RECHERCHÉ - GRAND 2 PIÈCES AVEC CAVE IDÉAL PREMIER ACHAT - SECTEUR CONSERVATOIRE - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS - Dans une copropriété de 1970, venez découvrir ce grand 2 pièces d'environ 52,98 m², situé au 1er étage/2. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse bénéficiant d’une vue dégagée, d’une cuisine séparée, d’une chambre avec placards, d’une salle de bains, d’un dégagement avec placards et de WC séparés. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Une cave en sous-sol complète ce bien. À PROXIMITÉ DES COMMERCES, BUS, TRAM T4, N3. Nombre de lots : 127, dont 44 d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : environ 1 760 €. Taxe foncière : 1 375 €. (DPE : F/321 - GES : F/71). Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre « 1 336 € et 1 808 € par an ». Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Aucune procédure en cours. Prix de vente frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) » Pour plus d’informations : ÉTUDE FONCIÈRE 01 48 50 69 54.

• Prix

• 144 000 €