|

390 000 € VERSONNEX

Maison individuelle Versonnex Située à Versonnex, charmante commune de Haute-Savoie à seulement 30 minutes de la frontière suisse, cette maison individuelle de 98m² habitables offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Édifiée sur une parcelle de 740 m², la maison s'organise sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante avec WC, ainsi que deux grands garages (environ 34 m² et 39 m²), dont l'un accueille la chaufferie avec chaudière au fioul (récente). Idéal pour bricoleur, artisan ou simplement pour le stationnement et le stockage. À l'étage, un dégagement dessert une cuisine indépendante, un salon/séjour lumineux avec accès balcon, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les combles, d'une surface totale d'environ 100 m² au sol (dont 58 m² au-dessus de 1,80 m), offrent un beau potentiel d'aménagement pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. En plus de la maison, vous bénéficiez d'un hangar indépendant et récent de 83 m² avec électricité, parfait pour du stockage professionnel ou un futur atelier, voire un aménagement complémentaire. Menuiseries bois double vitrage, chauffage central au fioul au sol, toiture et façade en bon état. Assainissement au tout à l'égoût. Côté vie pratique : Versonnex dispose d'une école primaire sur place, de transports scolaires pour les collèges et lycées situés à Rumilly (à moins de 10 minutes), et reste bien desservie pour les frontaliers. Une épicerie fine avec bar et tapas dynamise ce joli village. Prix de vente : 390 000 € (Honoraires agence à la charge des vendeurs) DPE : F (limite E) GES : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3230 et 4430 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023

• Prix

• 390 000 €