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380 000 € VERNET

VILLA T5 - LABARTHE-SUR-LEZE Contactez Christophe - 06 47 97 97 33 - Située sur la commune de Labarthe-sur-Lèze, venez découvrir cette villa T5/6 alliant charme et modernité. Construite en 1976, cette propriété d'origine un chalet Perret a été agrandie pour offrir un espace de vie spacieux et confortable. Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie avec un accès au garage. À l'étage, vous apprécierez la mezzanine et le salon lumineux avec insert. Côté nuit, 4 chambres avec placards et climatisation réversible (installation -1 an), dont une disposant de sa salle d'eau privative. Également, un WC séparé et une deuxième salle d'eau complète l'étage. La surface totale est de 260 m², incluant le garage. La surface habitable est de 160 m², le cellier/buanderie et le garage occupe 100 m². Le garage se divise en deux espaces, mesurant respectivement 32 m² et 39 m². L'étage et l'extension sont équipés de double vitrage, la partie garage au rez-de-chaussée possède des fenêtres à simple vitrage. Les volets de la baie vitrée sont électriques, et les autres fenêtres ont des volets en bois. Le chauffage central fonctionne au gaz. L'installation électrique a été entièrement refaite, incluant le câblage et le tableau électrique. L'isolation est réalisée en laine de verre 2 x 10. La propriété possède une piscine Desjoyaux dont le liner doit être changé. Les terrasses sont récentes. Le portail est électrique, accompagné d'un portillon. Le jardin de 1 416 m² comprend plusieurs arbres fruitiers, notamment un abricotier, un figuier et un prunier. À proximité des commerces et des commodités. La taxe foncière s'élève à 2380 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Visite virtuelle disponible. À visiter sans tarder.

• Prix

• 380 000 €