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560 000 € Capbreton

Villa-appartement DUPLEX T4 CAPBRETON A 500 mètres de la plage et 5 minutes du centre ville et ses commerces, Olivier Berneau vous présente cette maison-appartement mitoyenne de Type 4 en duplex, dans un ensemble résidentiel sécurisé au calme de la forêt landaise. D'un très bon agencement et fonctionnel, en entrant, un petit couloir de servitude qui vous mène à un grand salon salle à manger lumineux de 25m² avec accès direct sur une terrasse exposé Sud-Ouest. Par ailleurs une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon. Egalement un WC indépendant et 2 grands placards de rangement Mené par un escalier bois, l'étage est agencé de 3 chambre dont une parentale avec penderie et salle d'eau avec douche. En complément 1 salle de bain, double vasque et un WC indépendant. Egalement en extérieur juste avant d'entrer, un local technique avec ballon d'eau chaude thermodynamique et de quoi stocker vélos, planches de surf ou autres. En plus vous bénéficiez également d'un parking fermé et d'une place parking en extérieur. Aspects techniques : - Chauffage au sol (au RDC) et production d'eau chaude par ballon thermodynamique-Pompe à chaleur. - Volet électrique - Double vitrage - Local à vélo privatif. - Terrasse-jardin privé. - Conduit de cheminée existant. - Toiture refaite avec garantie décennale. - Peintures intérieures et extérieures refaites Prix : 560 000 euros, les honoraires agence sont à la charge du vendeur, prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière - CLASSE ENERGIE : DPE C-147 , GES A-4 Copropriété : 2 lots d'habitations. Charges de copropriétés : 1150 €/an. Pas de procédure en cours. Mandat réf : 371355

• Prix

• 560 000 €