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349 000 €

Authentique maison en pierre du XVIIIe siècle avec gîte , granges et piscine Découvrez cette magnifique maison en pierre, située dans un secteur paisible de Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert. Cette propriété spacieuse de plus de 238 m² comprend 8 pièces, dont 6 chambres, ainsi qu’un gîte confortable de 44 m². Le tout s’étend sur un terrain généreux d’environ 5 400 m². À l’intérieur, vous apprécierez une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux de plus de 43 m² exposé sud-est, ainsi qu’un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Une suite parentale de plus de 30 m², avec une belle vue, complète l’ensemble. La maison dispose également d’une salle de bain, de deux salles d’eau et de quatre WC, garantissant confort et praticité. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur mixte fuel/électrique, offrant une faible consommation énergétique. À l’extérieur, la propriété est en très bon état, équipée de fenêtres en simple et double vitrage, et d’un assainissement par fosse septique. Vous profiterez d’une belle piscine à ionisation, dotée d’une pompe à chaleur indépendante, ainsi que d’une vaste terrasse de plus de 90 m², idéale pour vos moments de détente. Le bien est idéalement situé, à seulement 5 minutes du bourg de Javerlhac, dans un cadre naturel agréable. À proximité, vous trouverez des services essentiels tels qu’une épicerie, une pharmacie, une école et des transports en commun. Cette maison dispose également d’un garage, d’un stationnement extérieur et couvert pouvant accueillir jusqu’à 8 véhicules, ainsi que d’une cave de 9,30 m² offrant la température idéale pour conserver vos bonnes bouteilles. Deux granges de plus de 110 m² chacune laissent également de belles possibilités d’aménagement, notamment en gîtes ou pour d’autres projets. Soif de tranquillité ? Besoin de vous ressourcer ? Cette superbe bâtisse en pierre du XVIIIe siècle est faite pour vous. Il se dégage de cet ensemble un véritable bien-être, un calme et une sérénité, renforcés par l’environnement champêtre et la proximité de la nature. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché : contactez l’agence NESTENN Nontron pour plus d’informations et pour organiser une visite.

• Prix

• 349 000 €