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340 000 €

Fleury d'Aude 11560 MAISON DE MAITRE RENOVEE JARDIN CM IMMOBILIER vous propose à la vente, une maison de maître exceptionnelle, situé à Fleury d'Aude (11560), pleine de charme et entièrement rénovée, offrant un cadre de vie alliant authenticité et modernité. Cette demeure de 200 m² habitables, avec un potentiel supplémentaire de 100 m² à aménager, se situe au cœur du village et saura séduire les amateurs de beaux volumes et d’histoire. Dès le rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un vaste espace de 100 m² comprenant une cuisine moderne entièrement équipée, un salon spacieux et lumineux, ainsi que deux chambres et une salle d’eau avec WC. Depuis la cuisine, on accède directement à la remise attenante de 250 m², offrant un potentiel exceptionnel pour vos projets, qu’ils soient professionnels ou personnels. Le premier étage se compose de quatre grandes chambres, toutes baignées de lumière naturelle, ainsi que d’une seconde salle d’eau avec WC. Le second étage, quant à lui, présente un plateau de 100 m² à aménager selon vos envies, idéal pour créer des espaces supplémentaires ou des pièces à vivre au cachet unique. La maison est équipée des dernières technologies pour un confort optimal : chauffage et climatisation par pompe à chaleur avec splits dans chaque pièce, production d’eau chaude par cumulus thermodynamique. Rénovée dans les règles de l’art, la maison bénéficie également de double vitrage, d’une isolation performante, et de réseaux d’électricité et de plomberie entièrement refaits. Le charme d’antan a été préservé, avec ses tomettes d’origine, ses plafonds anciens et ses magnifiques cheminées haussmanniennes. Vous profiterez ainsi de l’élégance du siècle dernier combinée au confort moderne. À l’extérieur, une cour intime de 40 m² vous invite à la détente. DPE : A/A. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 762 € et 1032 €. Prix attractif pour une signature avant la fin de l’année ! Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant au 04 68 75 94 25 ou au 06 12 55 01 13 pour plus d’informations ou une visite.

• Prix

• 340 000 €