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339 000 €

A NE PAS RATER : Maison de 115 m² avec garage ! Fanny DEMARIA et l’agence Corneille Saint-Marc transactions ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison en fond d’impasse sur le quartier du bas Bonce ! Vous y trouverez le calme et la sérénité grâce à son jardin arboré, idéal pour créer de beaux souvenirs en famille ! Ce charmant village où il fait bon vivre (c’est le slogan du village !), vous proposera de nombreux commerces de proximité, une vie associative très développée, une école maternelle et primaire, des bus, la gare de Saint Quentin Fallavier à 10 minutes, ainsi qu’une proximité avec l’autoroute et l’aéroport. Cette maison de 2008 est mitoyenne par le garage et se compose de 2 niveaux : Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une grande pièce de vie facile à aménager avec des espaces distincts, une entrée avec placard, un WC, une buanderie et un garage avec porte électrique et mezzanine de rangement. Au 1er étage, vous apprécierez le volume des 4 chambres qui possèdent chacune son placard. Une salle de bains avec un meuble double vasques et un WC séparé. A l’extérieur, vous profiterez de la tranquilité et de la végétation d’un jardin de 497m². Une terrasse en bois et une piscine au sel semi enterrée de 3m X 3m n’attendent que vous pour partager de bons moments en famille ou entre amis ! Possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison, ou de rentrer les voitures sur le terrain. Les + de la maison : Bien récent dans un secteur préservé hors zone de nuisance de l’aéroport, maison en très bon état avec de beaux volumes, fenêtres en PVC double vitrage, chauffage au sol au rdc, buanderie, garage, piscine semi enterrée. A venir découvrir sans tarder ! Visite virtuelle sur demande. Energie : D/ GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1506€ et 2038€ par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur compris. Ce bien correspond à votre projet immobilier ? Pour plus d'informations, contactez Fanny DEMARIA de l'agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 06 52 79 61 52 ou au 04 78 49 15 60 (Agent commercial immobilier - RSAC de Vienne n°850 199 506)

• Prix

• 339 000 €