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76 990 € CHILLEURS AUX BOIS

maison de village chilleurs aux bois 45170 CHILLEURS-AUX-BOIS Aurélie THOREAU vous présente cette maison de ville de située sur la commune de Chilleurs-aux-Bois, à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une maison fonctionnelle composée d’une grande pièce de vie, d’une cuisine, d’une salle d’eau, d’un bureau ainsi que d’une chambre. À l’étage, un grenier de plus de 60 m² au sol offre un beau potentiel d’aménagement pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. La maison dispose également d’un espace atelier, d’une dépendance, d’une cave ainsi que d’un garage indépendant, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement. À l’extérieur, un jardin clos complète le bien. Les fenêtres et la chaudière ont été changé récemment. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, vous permettant de la personnaliser et d’exploiter tout son potentiel. Chilleurs-aux-Bois est une commune dynamique, dotée de commerces, d'écoles maternelles et primaires, ainsi que d'un tissu associatif riche et varié. Un accès rapide à l'A19, vous plaçant à moins de 2 heures de Paris. Budget: 89 990€ Honoraires : 6990€ TTC inclus charge acquéreur soit 83 000€ hors honoraires Mandat exclusif réf : 442955 Consommation énergétique : E 315 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : E 57 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2160€ et 2970€/an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie THOREAU, au 0676634173 ou, par courriel à a.thoreau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie THOREAU agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC Orleans 503 913 980 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat exclusif réf : 442955 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

• Prix

• 76 990 €